Bâtiment existant

Restez à l’affût des signes d’infiltration d’eau, d’humidité et d’efflorescence.

L’infiltration d’eau à la base des murs, à la jonction entre le plancher et les murs de fondation, est souvent un signe majeur.

L’humidité élevée, souvent accompagnée d’odeur et de moisissure, est souvent un signe apparent de problème de drainage des fondations.

L’efflorescence correspond à l’apparition de dépôts cristallins et blanchâtres sur le béton au sous-sol. Il s’agit d’une réaction chimique lorsque les sels contenus dans le béton sont en contact avec l’eau. L’efflorescence peut également surgir par capillarité, lorsque l’humidité monte dans le béton.

Nous installons des drains en PVC qui répondent à la norme BNQ 3661-500/2012 – dépôt d’ocre dans les systèmes de drainage des fondations. Une fiche (S3-03 / S3-04) est disponible sur le site de l’APCHQ.

Un entretien régulier doit être effectué par la suite afin d’assurer la longévité du nouveau système de drainage.

Si des portions sont en bon état (cela est validé lors de l’inspection), il se peut que seules certaines portions doivent être remplacées.

Si vous réalisez des travaux d’améliorations sur votre propriété (par exemple : un nouvel aménagement paysager, une piscine, une terrasse, une nouvelle entrée asphaltée, etc.) et que le drain n’est pas récent, nous vous recommanderons toujours de le remplacer en même temps de façon préventive, afin d’éviter de devoir refaire vos travaux d’amélioration si le vieux drain doit être remplacé plus tard.

Il s’agit de la conduite d’évacuation des égouts (toilette, lavabo, douche, etc.) d’un bâtiment qui est dirigée vers le réseau municipal ou vers une fosse septique.

C’est la conduite qui permet au drain de fondation de pouvoir s’évacuer vers le réseau municipal, vers un fossé ou tout autre endroit autorisé par la règlementation municipale.

Lorsque la conduite (sanitaire ou pluviale) est âgée et qu’elle n’est plus en mesure de s’évacuer pour diverses raisons (racines, affaissement, etc.), il est temps de penser à la remplacer.

Comme le drain sanitaire, le drain pluvial et l’entrée d’eau sont la plupart du temps au même endroit, nous remplaçons tout en même temps. Cela permet de remettre les installations aux normes actuelles.

Non, les matériaux utilisés sont règlementés par les Villes, nous ne pouvons pas utiliser n’importe quoi.

Il en va de même quant au procédé d’installation.

La plupart du temps oui, si elle se trouve au même endroit que ceux-ci.

Si le drain sanitaire et le drain pluvial sont récents, nous pouvons aussi remplacer l’entrée d’eau uniquement.

Pas tout à fait. Il s’agit plutôt d’éviter d’excaver une longue tranchée.

Le procédé ne convient toutefois pas à tous les types de situations.

Le principe est de faire une excavation sur le terrain, à la limite du lot, et de casser une petite section du plancher de béton autour de l’ancienne conduite. Ensuite, on introduit un câble à l’intérieur de la conduite déjà existante et on y attache une pointe tranchante sur laquelle le nouveau tuyau de cuivre a été préalablement fixé. Lorsque tout est en place, il suffit de tirer sur le câble avec l’excavatrice. La nouvelle conduite étant installée, il ne reste qu’à la raccorder à l’extérieur et à l’intérieur du bâtiment

Lorsque l’entrée d’eau est percée, la fuite est audible et se manifeste par un sifflement. Il est important d’agir rapidement pour éviter des infiltrations d’eau.

Le vieillissement de la fondation, le gel et les affaissements au niveau du sol sont les principales raisons de l’apparition de fissure sur un bâtiment existant.

La réponse est oui. La plupart des fondations de bâtiments présentent des fissures.

Par contre, il faut faire la différence entre des microfissures et des fissures problématiques. Nous pouvons vous conseiller sur le sujet.

De façon préventive, il est toujours préférable de la réparer. Cela évite de mauvaises surprises.

Lorsque la fissure occasionne une infiltration d’eau à l’intérieur du bâtiment, il est impératif de la réparer rapidement afin d’éviter des problèmes de moisissure au sous-sol et de dégradation du bâtiment.

Un minimum de 150 mm (6 pouces) est requis entre le dessous de la fenêtre et le niveau du sol fini.

Le drain de la margelle doit être dirigé vers le drain de fondation sans y être raccordé.

Les prix varient grandement en fonction du type de système à installer et du nombre de chambres à coucher.

Avant de demander des soumissions, assurez-vous d’avoir en main le rapport et les plans de l’ingénieur concernant l’installation à réaliser.

C’est un ingénieur spécialisé dans les domaines du génie des eaux et de l’environnement qui effectuera l’étude de sol et qui déterminera le ou les types d’installations septiques pouvant être implantés sur votre terrain, et à quel endroit le ou les installer.

Comme nous effectuons de nombreuses installations toutes les années, nous travaillons avec des ingénieurs sérieux et professionnels. Contactez-nous à ce sujet.

Lorsqu’il n’y a aucun accès intérieur ou cheminée d’accès extérieur pour l’inspection du drain, il est recommandé d’en installer.

Cela permet son inspection, mais également de procéder au nettoyage du drain de fondation dans le but de maintenir un bon entretien.

Un drain de fondation présentant une problématique d’ocre ferreuse doit être pourvu de cheminées d’accès afin d’en faire l’entretien régulier.

L’installation de cheminées d’accès est un incontournable lorsqu’on procède à un remplacement de drain de fondation.

Il est préférable d’avoir des cheminées d’accès extérieures, afin de permettre à la caméra de pouvoir faire le tour (ou presque) du bâtiment.

Elles sont nécessaires lorsqu’un nettoyage complet du drain de fondation doit être fait.

Si la fondation est en bon état et en béton coulé, celle-ci peut effectivement être conservée. Les fondations en blocs ne peuvent malheureusement pas être conservées.

L’avantage premier est d’éloigner l’eau de la fondation.

Faire en sorte que l’eau pénètre dans le sol plus rapidement, afin d’éviter des accumulations d’eau sur le terrain.

Se conformer à certains règlements municipaux.

Non! Ce service s’adresse également à tout bâtiment commercial et institutionnel. Dans ces cas, nous sommes en mesure d’exécuter le plan produit par la firme d’ingénieurs.

Plusieurs avantages écologiques, comme économiser sur l’utilisation d’eau potable pour certains besoins.

Gain en autonomie lors d’interdictions d’arroser, en permettant de poursuivre l’arrosage des jardins et des plantes.

Lorsque la fondation est en bon état et qu’il y a peu de fissures, l’utilisation d’un enduit à fondation est souvent suffisante.

Lorsque la fondation est en mauvais état, qu’il y a beaucoup de fissures ou des fissures horizontales, qu’il y a des nids d’abeilles dans le béton ou que les tiges d’armature ne sont plus étanches, l’utilisation d’une membrane spécialisée est alors recommandée.

Si vous désirez donner une valeur ajoutée à votre résidence ou éviter tout problème dans l’avenir, la membrane est la meilleure option.

C’est un produit reconnu pour sa haute qualité, très durable et qui doit être installé par des installateurs accrédités.

Elle peut être installée à des températures aussi basses que -18 degrés Celsius.

Elle peut être installée sur du béton neuf (sans délai de cure).

Oui! Nous offrons une garantie de 10 ans lorsque l’imperméabilisation a été effectuée avec cette membrane sur une fondation en béton coulée.